枚方市星丘４丁目（京阪交野線「星ヶ丘」駅　徒歩15分）

5LDK／2,980万円／土地面積：68.13㎡、建物面積：108.81㎡

金利上昇・物価高が続く今だからこそ無理のない価格で賢くスタート

長期優良住宅認定通知書 / システムキッチン / 全居室収納 / / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / 3階建 / 前面棟無 / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / スマートキー

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【物件の特徴】

■星ヶ丘駅徒歩圏内、　南東向き
■通学や買い物も安心の住環境
■一級建築士による自由設計で、家族の理想をかたちに
■設計・施工・アフターまで自社一貫の安心体制
■地盤、建物、設備機器(エアコン含む)も10年保険保証
■長期優良住宅対応可(みらいエコ2026補助金７５万円)

【物件詳細】

■住所	大阪府枚方市星丘4丁目7-14
■交通	京阪交野線「星ヶ丘」駅徒歩15分
■間取り	5LDK
■土地面積	68.13㎡
■建物面積	108.81㎡
■私道負担・道路	無(東側　幅員約4.0ｍ)
■諸費用	取引にかかる費用：建築確認費・外構費
■建ぺい率・容積率	60％・200％
■引渡可能時期	相談
■構造・工法	木造3階建（軸組工法）
■用途地域	第一種中高層住居専用地域
■その他制限事項	無
■その他概要・特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
■完成時期	2026年８月予定

【周辺について】

• 閑静な住宅地
• 小学校まで徒歩11分
• スーパーまで徒歩9分。

■スーパー	おおさかパルコープ星ヶ丘店：徒歩8分（600ｍ）
■ドラッグストア	ドラッグアカカベ桜丘店：徒歩9分（690ｍ）
■中学校	桜丘中学校：徒歩15分（1141ｍ）
■小学校	桜丘北小学校：徒歩11分（867ｍ）
■幼稚園・保育園	桜丘北保育所：徒歩8分（603ｍ）
■公園	児童公園：徒歩１分(101ｍ)
■その他環境	よしむらこどもクリニック：徒歩8分（665ｍ）
■郵便局	枚方松丘郵便局：徒歩10分（765ｍ）