【売約済】枚方市宮之下町 2区画

<物件概要>

セット価格 (A号地 , B号地)	土地価格　 1,480万円 建物価格　 1,800万円(消費税込み、外構別途) セット価格　　 土地＋建物　3,280万円(税込)
所 在 地	大阪府 宮之下町
交　通	●京阪本線 「枚方市」駅 バス6分 「宮ノ前橋」下車 徒歩5分
土 地 面 積	●A号地 104.52 ㎡（公簿面積）31.62坪 ●B号地 103.91 ㎡（公簿面積）31.43坪
用途地域等	市街化区域 / 第一種低層住居専用地域
その他規制	第一種高度地区
接道方向・幅員	一方( 北西側 幅員約4.３〜4.4m) 法42条2項道路
土地権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率	50.00%
容積率	100.00%
駐車場	2台 (A号地,B号地ともに)
建築構造	木造合金メッキ鋼板葺 2階建
現況	更地
引渡	更地渡し
アピールポイント	■枚方市宮之下町 ■2区画 ■現状更地です ■道路間口6.7mです ■第1種低層住居専用地域のため、閑静な住宅街です ■京阪本線 「枚方市」駅 バス6分 「宮ノ前橋」下車 徒歩5分■敷地面積100㎡以上 ■建物プラン有（建物価格1,800万円）建物 土地セットで3280万円 ■建築条件付 □建築条件無しも相談可能です！まずはお問い合わせください。

建築協議期間	3ヶ月
建築条件付土地	この土地は、土地売買契約後、下記建築協議期間内に売主と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを解除条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、下記建築協議期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。

<現地写真>

<土地>

<現地地図>

<A号地 プラン>

<A号地 完成写真>

<B号地 完成写真>